【　福井市グリーンハイツ３丁目　】

土地詳細

• 販売価格：５４０万円
• 土地面積：２３１．３９㎡（６９．９９坪）
• 都市計画：都市計画区域内・市街化区域
• 用途地域：第１種低層住居専用地域
• 地勢　　：平坦
• 接道状況：南　幅５．５m
• 　　　　　西　幅５．５m
• 最適用途：住宅
• 土地権利：所有権
• 地目　　：宅地
• 防火規制：法２２条地域
• 建蔽率・容積率：５０%・６０%（角地緩和あり建蔽率７０％）
• 坪単価　：７．７１万円
• 既存設備：下水道引き込み有り・上水道引き込み有り・電気・プロパンガス

近隣情報

• 清水北小学校まで徒歩６分
• 明道中学校まで自転車１５分
• パワーセンターワッセまで車５分
• 福井赤十字病院まで徒歩１３分
• 近隣商業施設：パワーセンターワッセ（セリア・イエローハット・Kabos・業務スーパー・GEO・黒川クリーニング・ミスタードーナツ・ピリケン・バローなど）
• 大通りから中にあり交通事故の心配がない
• 南西角地で日当たり良好
• 閑静な住宅街で静かな環境

アクセス

サンプルプラン・フォトギャラリー

間取りはお客様のご希望に合わせたご提案をさせていただきます。お客様のライフスタイルに合わせた設計のご提案が可能です。画像は分譲地に建築した場合のサンプルプラン例を、現場写真に完成パースを入れたイメージ画像です。土地からご計画の場合、建築予定地に建てた際のイメージがわかるように合成イメージパースを作成します。

間取り（サンプルプラン）

敷地環境に対してお客様ご希望のプランを無料で作成させていただきます。

SKIP /スキップ

• LDKに隣接した空間を緩やかに繋げるSKIP
• 個室感を持ちながらも完全分離しない空間設計
• 趣味やデスクワークなど個人の空間として活用
• キッチンの正面にあることでお母さんが家事をしながらお子様に目線が届きます

DEN /デン

• LDKに隣接した空間を緩やかに繋げるDEN
• 個室感を持ちながらも完全分離しない空間設計
• 趣味やデスクワークなど個人の空間として活用
• SKIPの下部空間を利用したDEN

NUK /ヌック

• ベンチとして活用できるヌック
• おやすみ前のお子様とのくつろぎのスペースとして
• 空間を暗くして夜空を楽しめるスペース
• ヌック前のベンチと合わせて多人数で楽しめる空間設計
• LDKと吹き抜けを介して緩やかにつながる場所

ロジックホーム基本性能（当社標準仕様）

断熱性能

• Ua値　0.21〜0.26W /㎡・K（断熱等級７標準）　※おおよそのプランの平均値であり間取りや窓の量によって変化します。プラン毎にUa値を計算し資料にてご提示します。※BELS評価書にて公的なUa値の証明書を発行します。
• トリプルガラス樹脂サッシ
• 気圧制御型熱交換第１種換気システム
• W断熱工法（充填断熱＋外断熱）

耐久性能

• ボロンdeガード全構造材施工（建物全体防腐防蟻）※シロアリ対策工事
• ボレイトシール工法　※シロアリ対策工事
• シロアリ返し付断熱気密パッキン

耐震性能

• 許容応力度計算耐震等級３・構造計算（耐震性能）
• Kダンパー（制振装置）
• タイガーEXハイパー耐力面材（モノコック構造）
• ベタ基礎（許容応力度計算対応）
• ６.６倍耐力壁（耐震性能向上）

気密性能

• C値　0.20㎠/㎡以下（気密性能）
• 吹付硬質ウレタンフォーム（発泡断熱材）
• 防湿気密シート（壁体内結露防止）
• シロアリ返し付き断熱気密パッキン

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