【　福井市江守中町　】

土地詳細

販売価格：１０３３.２万円
土地面積：１６２.６５㎡（４９.２０坪）
※モデルハウス底地面積と同じ大きさです。
※モデルハウスにてどのくらいの建物が入るかをご確認いただけます。
都市計画：都市計画区域内・市街化区域
用途地域：第１種住居地域
地勢　　：平坦
接道状況：一方道路　西　幅６m　公道　接面７.１m
最適用途：住宅
土地権利：所有権
地目　　：宅地
防火規制：法２２条地域
建蔽率・容積率：６０%・２００%
坪単価　：２１万円
既存設備：下水道引き込み有り・上水道引き込み必要・側溝有り・電気
条件有無：建築条件付き宅地
資金計画：土地＋建物（38坪程度）＝ 3700万円程度（建物の形や大きさにより変動）
※上記は地盤改良、外構工事、火災保険などの諸経費は別途必要となります。
※上記建物は当社の標準仕様でのおおよその算出金額です。
※「超太陽光」キャンペーンを利用の場合「GX志向型住宅」となり160万円の補助金が受けられます。

近隣情報

社南小学校まで徒歩１０分
至民中学校まで自転車１５分
花堂駅まで自転車１０分
福井赤十字病院病院まで車で１０分
近隣商業施設（ハニー新鮮館・コスモス・アオキ・バースデイ・リカーワールド華など）
近隣飲食店（グリルあまから・じゅうじゅうカルビ・カレーハウスCoco壱番屋・上々屋など）
大通りから中にあり交通事故の心配がない
交通量が少なく車の駐車が安全
福井南警察が近く治安が良い

２０２５新春キャンペーン

２０２５新春キャンペーン開催中。太陽光システム載せ放題を選択すると、太陽光システムを初期投資費用全額無料で搭載するため、太陽光のメリット額はおよそ２０年間で４６０万円（江守中モデルを例として８.３Kw搭載の場合）。２１年目以降は年間１２万円ほどの発電メリットがあるため、５０年間では８２０万円ほどの経済効果があります。（※断熱等級７の住宅の場合）下記のデータは太陽光メリットを含めた一般的な住宅（長期優良住宅）との生涯でかかるコスト比較。これとは別に『GX志向型住宅』に該当するため、160万円の補助金を受け取ることができます。

サンプルプラン・フォトギャラリー

間取りはお客様のご希望に合わせたご提案をさせていただきます。お客様のライフスタイルに合わせた設計のご提案が可能です。画像は分譲地に建築した場合のサンプルプラン例を、現場写真に完成パースを入れたイメージ画像です。土地からご計画の場合、建築予定地に建てた際のイメージがわかるように合成イメージパースを作成します。

SKIP /スキップ

LDKに隣接した空間を緩やかに繋げるSKIP
個室感を持ちながらも完全分離しない空間設計
趣味やデスクワークなど個人の空間として活用
キッチンの正面にあることでお母さんが家事をしながらお子様に目線が届きます

DEN /デン

LDKに隣接した空間を緩やかに繋げるDEN
個室感を持ちながらも完全分離しない空間設計
趣味やデスクワークなど個人の空間として活用
SKIPの下部空間を利用したDEN

NUK/ヌック

ベンチとして活用できるヌック
おやすみ前のお子様とのくつろぎのスペースとして
空間を暗くして夜空を楽しめるスペース
ヌック前のベンチと合わせて多人数で楽しめる空間設計
LDKと吹き抜けを介して緩やかにつながる場所

ロジックホーム基本性能（当社標準仕様）

断熱性能

Ua値　0.21〜0.26W /㎡・K（断熱等級７標準）　※おおよそのプランの平均値であり間取りや窓の量によって変化します。プラン毎にUa値を計算し資料にてご提示します。※BELS評価書にて公的なUa値の証明書を発行します。
トリプルガラス樹脂サッシ
気圧制御型熱交換第１種換気システム
W断熱工法（充填断熱＋外断熱）

住宅性能 – 断熱

耐久性能

ボロンdeガード全構造材施工（建物全体防腐防蟻）※シロアリ対策工事
ボレイトシール工法　※シロアリ対策工事
シロアリ返し付断熱気密パッキン

住宅性能 – 耐久性

耐震性能

許容応力度計算耐震等級３・構造計算（耐震性能）
Kダンパー（制振装置）
タイガーEXハイパー耐力面材（モノコック構造）
ベタ基礎（許容応力度計算対応）
６.６倍耐力壁（耐震性能向上）

住宅性能 – 耐震／制振

気密性能

C値　0.20㎠/㎡以下（気密性能）
吹付硬質ウレタンフォーム（発泡断熱材）
防湿気密シート（壁体内結露防止）
シロアリ返し付き断熱気密パッキン

住宅性能 – 気密

間取り（サンプルプラン）

敷地にあったご希望のプランを無料で作成させていただきます。下記は敷地に入る参考プランです。

3LDK	敷地面積：162.67㎡(49.20坪) 建築面積：69.56㎡(21.04坪) 1階床面積：66.66㎡(20.16坪) 2階床面積：53.00㎡(16.03坪) 吹抜　　：3.31㎡(1.00坪) 延床面積：122.97㎡(37.19坪) 施工面積：125.87㎡(38.07坪)

アクセス

Googleマップ

会場	〒918-8025 福井県福井市江守中町2-14-3（分譲型提案モデルハウス）
時間	10:00〜18:00
休み	水曜日
備考	来店予約優先当日の案内も可能です。（LINE登録の上お時間のご相談をお願いします。）

来場ご予約

LINEでご予約

1.ロジックホームLINEアカウントを「友だち」追加
2.モデルハウス名・お名前・ご希望日時を送信
公式アカウントですので他の方には知られることはありません。安心してご予約ください。

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tel.0776-58-3249
［9:00〜18:00］

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弊社からの予約確認、確定のご連絡をもって受付完了とさせていただきます。

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【 福井市江守中町 】