中東情勢に伴う住宅資材の供給状況と弊社の対応についてのお知らせ

平素より、ロジックホームへ大切な家づくりをご相談いただき、誠にありがとうございます。
また、現在お打合せ中のお客様、建築中のお客様、そしてこれから家づくりをご検討される皆様へ、心より感謝申し上げます。

現在、世界情勢の中でも特に中東地域における緊張状態が続いており、ニュース等をご覧になられて「住宅価格はさらに上がるのではないか」「建築資材は大丈夫なのか」と不安を感じておられる方も多いかと思います。

そこで今回は、現時点で確認できている住宅業界への影響と、ロジックホームとしてのお客様への対応について、できる限り分かりやすくご説明いたします。

中東情勢が住宅業界へ与える影響とは？

住宅業界は、一見すると中東情勢とは無関係に思われるかもしれません。
しかし実際には、日本の住宅産業は石油関連資材と密接に関係しています。

例えば住宅には、

• 断熱材
• 防水シート
• 配管材
• 接着剤
• 外壁部材
• 樹脂サッシ
• キッチン設備
• ユニットバス
• トイレ設備

など、多くの石油化学製品が使用されています。

日本はエネルギー資源の多くを海外輸入に依存しており、特に中東地域への依存度が高いため、原油価格の上昇や物流停滞が発生すると、住宅資材全体へ影響が波及します。

さらに現在は、

• 円安
• 物流費高騰
• 人件費上昇
• 電気代高騰

なども重なっており、住宅業界にとって非常に厳しい局面となっています。

ロジックホームの基本方針

ロジックホームでは、こうした不透明な状況だからこそ、

「価格も性能も妥協しない家づくり」

を実現するために、次の3つを重要視しています。

① お客様へ正しい情報を隠さずお伝えすること

状況が不安定な時ほど、住宅会社には誠実な説明責任があると私たちは考えています。

「まだ大丈夫です」
「たぶん問題ありません」

という曖昧な説明ではなく、

• どの資材に影響が出ているのか
• 今後どのようなリスクがあるのか
• 現在どのような対策をしているのか

を正直にお伝えしていきます。

② 建築中のお客様を最優先で守ること

現在工事が進んでいるお客様については、主要資材の確保を優先して行っております。

ロジックホームでは、協力業者様や建材流通会社様との信頼関係を活かし、できる限り安定供給を維持できるよう調整しております。

工期の安定

• 品質維持
• 性能維持

を最優先として対応を進めております。

③ 将来を見据えた住宅性能を大切にすること

今後さらに重要になるのは「建築価格」だけではありません。

むしろ本当に重要なのは、

「住み始めてからの生活コスト」

です。

現在、電気代は年々上昇傾向にあり、今後もエネルギー価格が下がる保証はありません。

つまり、

• 断熱性能の低い家
• 気密性能の低い家
• 太陽光を搭載していない家

は、将来的に大きな負担を抱える可能性があります。

だからこそロジックホームでは、

• 高断熱
• 高気密
• 高耐久
• 高耐震
• 太陽光発電との相性

を重視した住宅づくりを行っています。

A：現在建築中のお客様へ

基本的には予定通り工事を進行しております

現在着工済みのお客様については、多くの主要資材がすでに確保されております。

そのため現時点では、

• 大幅な工期変更
• 契約金額の急激な変更

などが発生する可能性は低いと判断しております。

ただし、今後の世界情勢によっては一部資材に影響が出る可能性もゼロではありません。

万が一、納期や仕様変更等が発生する場合には、判明次第すぐにご説明し、お客様にとって最善となる対応をご提案いたします。

B：ご契約済み・打合せ中のお客様へ

住宅設備の早期決定にご協力ください

現在、

• キッチン
• ユニットバス
• トイレ
• エコキュート

など、一部設備に納期変動リスクが出始めています。

そのためロジックホームでは、資材確保を優先するため、

住宅設備仕様の早期決定

をお願いしております。

特に人気商品は注文が集中しやすく、供給停止や納期延長が発生する可能性があります。

「まだ時間があるから後で決めよう」

ではなく、早めに方向性を決めることが、安定した家づくりにつながります。

C：現在ご検討中のお客様へ

「待てば安くなる」とはならない時代です

住宅価格はここ数年で大きく上昇しました。

しかし実際には、

• 木材価格
• 断熱材
• 設備機器
• 電気代
• 人件費

など、多くのコストが現在も上昇しています。

つまり、

「今が高い」のではなく

「これからさらに上がる可能性がある」

という状況です。

過去のウッドショック時も、

「少し待てば落ち着くだろう」

と考えていた方ほど、結果的に価格上昇の影響を大きく受けてしまいました。

もちろん焦る必要はありません。

しかし、

• 正しい情報を知ること
• 将来コストを理解すること
• 本当に必要な性能を知ること

は、これからの家づくりで非常に重要になります。

これからの家づくりで重要なのは「性能」

安いだけの家は、将来高くつく時代へ

住宅価格だけを見ると、

• 坪単価
• 建築総額
• 初期費用

ばかりに目が向きがちです。

しかし本当に大切なのは、

「30年後、40年後まで安心して暮らせるか」

です。

例えば断熱性能が低い住宅の場合、

• 夏は暑い
• 冬は寒い
• エアコンが効かない
• 光熱費が高い

という状況になります。

特に福井のような多雪地域では、冬の暖房費は家計へ大きな影響を与えます。

老後の収入は誰しもが低下します。

その時に性能の低い住宅に住んでいた場合、リフォーム費用や高い電気代に苦しむことになります。

住宅の性能は建てたその瞬間に決まります。

後から気付いてももう取り戻せないのです。

太陽光発電の重要性

これからの住宅には「創るエネルギー」が必要

電気代は今後も上昇傾向が予想されています。

その中で重要なのが、

太陽光発電による自家消費

です。

高性能住宅と太陽光発電を組み合わせることで、

• 冷暖房効率向上
• 電気代削減
• 将来的な安心感

を得ることができます。

さらに断熱性能が高い住宅は、そもそもの消費電力が少ないため、余剰電力を生み出しやすくなります。

つまり、

「高断熱住宅 × 太陽光」

は非常に相性が良いのです。

ロジックホームが大切にしていること

今だけではなく「未来基準」の家づくり

私たちは単に「今建てる家」をつくっているのではありません。

10年後、20年後、30年後も、

• 快適で
• 安全で
• 経済的に安心できる

そんな家づくりを大切にしています。

だからこそ、

• 断熱性能
• 気密性能
• 耐震性能
• 耐久性能
• シロアリ対策
• 太陽光発電

など、見えない部分にも徹底してこだわっています。

最後に

世界情勢が不安定な今だからこそ、

「どこの住宅会社で建てるか」

は、以前以上に重要な時代になっています。

価格だけを見るのではなく、

• 本当に性能を考えているか
• 将来まで考えているか
• お客様目線で提案しているか

をぜひ確認してください。

ロジックホームでは、これからも地域密着の住宅会社として、お客様の安心できる家づくりを全力でサポートしてまいります。

家づくりに関する不安やご相談がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。