2026.02.28

価格も性能も妥協しない家づくり：江守中モデルハウス２

福井という多雪地域で家を建てるということ。
それは単に新築のマイホームを建てるという意味ではありません。

それは――

これから加速する気候変動と電気代高騰に真正面から向き合うという決断です。

今、日本は「四季」から「二季」へと移行しつつあります。
春と秋という穏やかな季節は短くなり、

・真夏は40度近い猛暑
・冬は寒波と大雪

という“極端化”が進んでいます。

この現実を直視せずに #家づくりを進めてしまうと、
5年後、10年後に大きな後悔をする可能性が非常に高いのです。

本記事では、

✔ なぜ断熱性能が最重要なのか
✔ なぜ今やらないと後悔するのか
✔ 江守中モデルハウス２の本質的価値
✔ 価格も性能も妥協しない家づくりとは何か

を、注文住宅のプロ視点で徹底解説します。

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四季が二季になる未来：福井の家づくりは変わらなければならない

40度の夏が当たり前になる時代

近年、北陸でも真夏日が増加しています。
今後は40度近い猛暑日が頻発すると予測されています。

高温化は単なる不快ではありません。

・冷房費の急増
・室内熱中症リスク
・機器負担の増大

健康住宅を目指すなら、
冷房を我慢する生活は選択肢ではありません。

暖冬ではなく「極寒大雪化」の可能性

気温上昇は逆説的に大雪を増やします。

暖かい空気は水蒸気を多く含みます。
それが寒波とぶつかることで、

より重く、より大量の雪

を降らせる可能性が高まります。

福井の住宅は、
寒さと積雪の両方に耐える必要があります。

断熱性能を後回しにした家の末路

「設備で何とかなる」
そう考えていませんか？

しかし、

・エアコンは10年寿命
・給湯器も10年程度
・太陽光パワーコンディショナーも寿命あり

電気製品は必ず朽ちます。

一方で、

断熱性能は建物の骨格性能。

朽ちません。

順番を間違えると、
水をためられないザルにいくら水を注いでも漏れ続けるのと同じです。

家づくりの正しい順番とは何か

① まず建物の基本性能を最大化する

・断熱等級7レベル
・高気密施工
・熱橋対策
・窓性能の最適化

これが“受け皿”です。

② その上に省エネ設備を乗せる

・太陽光
・高効率給湯器
・換気システム

順番を逆にすると、
省エネ効果は半減します。

なぜ基本性能が最優先なのか

仮に断熱性能が低い家で開放空間を設計した場合、

・冷気が落ちる
・暖気が逃げる
・上下階で温度差発生

結果、

せっかくの空間設計が台無し

になります。

江守中モデルハウス２とは何か

モデルハウスと聞くと、
“豪華なだけの家”を想像される方もいます。

しかし江守中モデルハウス２は違います。

価格も性能も妥協しない、実現可能な等身大の高性能住宅。

延床33坪。
それでいて驚くほどの広がり。
モデルハウスによく見られる、実際の家とは違うものが作られている。
これはよくある話ですが、それはもはやモデルハウスとは言えません。
それはドリームハウスというものです。
『価格も性能も妥協しない』ロジックホームのモデルハウスは現実に実現できる、確かなモデルハウスです。

特徴① スキップフロアの採用

スキップフロアは単なるデザインではありません。

光を中心へ導く設計

土地条件が厳しい場合でも、
上部からの光を家の中心へ導く。

自然光は最強の省エネです。

家族の気配がつながる空間

キッチン正面にスキップフロア。

母親が家事をしながら
お子様の宿題を見守れる。

家事楽と子育てを両立。

開放空間でも快適が成立する理由

それは、

断熱性能が高いから。

性能が低い家で同じ設計をすれば、

・冷暖房費激増
・温度ムラ
・不快

になります。

特徴② スキップフロア下のDEN空間

LDKより少し床を下げる。

これだけで空間は劇的に変わります。

・書斎
・シアタールーム
・趣味空間
・テレワークスペース

テレワーク時代に最適。

断熱性能が低いと成立しない理由

DENは半個室的空間。

温度差が生じやすい。

しかし高断熱住宅なら、

家中ほぼ一定温度。

だから快適。

価格も性能も妥協しないとはどういう意味か

安い家は本当に安いのか？

初期価格が安く見えても、

・光熱費高騰
・機器交換頻発
・温度ストレス

生涯コストで逆転します。

断熱性能を削ることの本当のリスク

5年後、電気代が今より20％上がったら？

10年後、40％上がったら？

低性能住宅は
電気代地獄になります。
よくある営業マンのうたい文句である「断熱等級６で十分ですよ。」
どの様な根拠でそう言えるのでしょうか？
自分が家を建てるときに同じようなことを言うでしょうか。
一生に一度の家づくり、建ててしまってからは後戻りはできません。

【参考事例】性能を妥協した家の後悔

あるご家族。

当初、価格重視で断熱性能を抑えた住宅を選択。

入居後、

・2階が暑すぎる
・冬は足元が冷たい
・電気代が予想より高い

結果、リフォーム検討。

しかし断熱工事は後からでは限界があります。

【参考事例】性能を優先した家の安心

別のご家族は、

最初から高断熱仕様。

・エアコン1台で全館快適
・電気代安定
・温度ストレスなし

「最初にやっておいて本当に良かった」

という声。

2026年新春キャンペーンの本質

① 太陽光乗せ放題

これからの ZEH 時代、
太陽光は必須。

電気代は今後も上昇予測。

最大容量搭載は将来の保険。

将来の蓄電池価格低下を見越す

現在の蓄電池は

・寿命約10年
・元が取るこてゃほぼ不可能（地球にやさしい家づくりをしたい場合は別です）

しかし将来は価格低下が予想されます。

だから今は、

太陽光最大搭載が最適解。

② 地盤改良無料

福井では多くのエリアで改良判定。

相場130万〜150万円。

契約後に判明するケース多数。

今回、無料。

心理的不安ゼロ。

なぜ今、このタイミングなのか？5年後では遅い理由

未来の環境は“今より確実に厳しくなる”

「もう少し様子を見てから」
「子どもが大きくなってから」
「自己資金をもう少し貯めてから」

この判断は一見合理的に見えます。

しかし現実はどうでしょうか。

・資材価格は上昇継続
・人件費は上昇圧力
・電気代は右肩上がり
・断熱基準は年々強化

住宅価格は“下がる理由がない”状態です。

さらに、気候変動は待ってくれません。

5年後の夏、40度超えが常態化していたら？
5年後の冬、寒波と豪雪が今より厳しくなっていたら？

そのとき断熱性能を妥協した家では、
光熱費とストレスが家計を圧迫します。

江守中モデルハウス２が示す「未来基準」

33坪でここまでできる理由

江守中モデルハウス２は、
決して大豪邸ではありません。

延床約33坪。

しかし空間は驚くほど広い。

なぜか？

それは、

性能が空間設計の自由度を支えているから。

スキップフロアと高断熱の相乗効果

スキップフロアは開放感を生みます。

しかし通常は、

・冷暖房効率低下
・温度差発生
・光熱費増大

のリスクがあります。

ところが断熱性能が高いと、

・上下温度差が小さい
・冷暖房効率が維持される
・体感温度が安定する

つまり、

性能がデザインを支えているのです。

“広く感じる家”は性能がなければ成立しない

吹抜け
スキップフロア
オープンLDK

これらは低性能住宅では危険です。

「冬寒い」「夏暑い」
となりやすい。

江守中モデルハウス２は、

性能があるからこそ
自由設計が成立します。

自由設計デザイン住宅

福井という地域性を無視した家づくりは危険

多雪地域で断熱を妥協するリスク

雪が積もるということは、

・日射取得が減る
・外気温が低い
・湿気がこもりやすい

断熱性能が低いと、

・結露
・カビ
・内部劣化

に直結します。

健康住宅を目指すなら、
高断熱は絶対条件です。

気温差が大きい家は健康リスクを生む

室内温度差は、

・ヒートショック
・血圧変動
・睡眠質低下

につながります。

断熱等級7クラスであれば、
家全体が安定温度。

巨大地震時にも
暖房効率が高く、最低限の暖が確保しやすい。

価格も性能も妥協しない＝生涯コストで考える

初期価格だけで比較してはいけない

例えば、

A社：建物価格が安い
B社：建物価格はやや高いが高断熱

一見A社が得に見えます。

しかし10年後、

光熱費差が年間15万円出たら？

20年で300万円差。

さらに設備交換頻度も違う。

生涯で見ると逆転します。

断熱は朽ちない、設備は朽ちる

建物性能は基本的に長期維持されます。

しかし設備は10年周期。

だから順番が重要。

2026年新春キャンペーンを最大活用する方法

太陽光乗せ放題の本当の価値

電気代は今後も年2％以上上昇予測。

20年で約40％増。

今最大容量を搭載すれば、

・電気代固定化
・余剰売電
・将来蓄電池との連携

が可能。

なぜ“今”太陽光なのか

将来蓄電池価格が下がる。

今は無理に蓄電池を載せなくていい。

しかし太陽光は今がベスト。

屋根工事と同時施工が最も安価。

後付けは高コスト。

地盤改良無料の安心感

地盤改良は、

契約後に判明するケースが多い。

130万〜150万円。

心理的不安。

“今基準”で建てるか“未来基準”で建てるか

5年後、

「もっと性能上げておけばよかった」

と言うか、

「やっておいてよかった」

と言うか。

選択は今。

江守中モデルハウス２で体感できること

・スキップフロアの広がり
・DENの落ち着き
・温度の安定
・光の入り方

写真では伝わらない。

まとめ：価格も性能も妥協しないという決断

価格も性能も妥協しない

それは、

「安くする」ことではない。

「未来に後悔しない」こと。

福井という地域。

二季化する気候。

電気代上昇。

これらを踏まえた家づくり。

江守中モデルハウス２は、

その答えの一つです。

将来の安心を今手に入れる計画を。